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不動産屋に行く前に知っておきたい!さいたま市では一戸建てとマンションどちらが人気?

公開日:2020/12/15  最終更新日:2020/11/06

さいたま市は人口も増えており、どんどん活気が増している地域の一つです。さいたま市に定住する目的で物件購入する際にはどのような物件が人気なのでしょうか。一戸建てを好む人もいますし、マンションタイプの物件もさいたま市には大変少なくありません。人気が高い物件であれば転売もしやすくなります。

どういった物件がさいたま市で人気か

さいたま市で人気が高い物件は地域によっても変わってきます。やはり駅近くだとマンションタイプの物件が圧倒的に人気で、価格も高くなっています。マンションタイプの物件はさいたま都心を中心として大変見つけやすくなっていますから、物件選びにも困りません。新しい新築マンションも実に多くあるので、新築物件を選びたい人にもおすすめします。

マンションタイプの物件の中でもとくに人気が高いのがデザイナーズマンションです。こうした物件はやはり高いものの、実に住みやすいことが利点になっています。たとえば、デザイナーズマンションの中には完全電化のところもありますし、実に防犯対策がしっかりしているところもあります。ジャグジーなども設けられていたり、バーがついていたりする物件もあります。

このような物件は一部屋5千万円を超えてしまうことがありますが、実に人気が高いですから転売する際にも問題なく買い手が見つかる不動産になっています。何よりさいたまのマンションは通勤などもしやすい点が魅力的でしょう。新宿まで30分程度かかるかどうかといったくらいですから、都心で仕事をしている人でも問題なく購入できるでしょう。

実際、さいたま市で物件購入する人は東京で仕事をしている人が多くなっていることも特徴でしょう。昔からそうでしたが、最近ではますますさいたまは東京のベッドタウン化しています。

郊外では一軒家が実に人気が高い

一軒家を探しているといった人は、駅近くだと中々適切な場所が見つからないことも少なくありません。しかし、少し郊外に足を伸ばせば希望にあったよい一軒家も見つかります。

郊外ではやはり一軒家物件がファミリー世帯に人気が高くなっており、分譲住宅なども少なくありません。価格は埼玉県の中では最も地価が高いですが、東京と比べるとやはり格安で住宅が手に入ります。

何といってもさいたま市は公園なども多くて生活しやすいことも利点です。商業施設も少なくありませんし、少し足を伸ばせば秩父山地があります。このようにレジャーにも生活にも向いていますから、さいたま市の一軒家不動産はおすすめです。通勤の便がよい点も見逃せません。高速道路も通っていますし、環状道路も通っていて大変便利です。

実際に一軒家物件を探す際には分譲住宅がやはり便利でしょう。土地を探して注文住宅を建てるのもありですが、中々土地が見つかりにくいのがさいたま市の難点かもしれません。しかし、さいたま市東部では比較的土地も見つかりやすいですし地価も安いので、もしも新築住宅を建てたい場合には東部で探してみるのもありでしょう。

ちなみに最近さいたま市の地価は停滞していますが、今後はますます人口が増えてさらに地価も高まることが予想されています。そのため、不動産を購入するならば正に今がうってつけですし、利率も安くてお得に契約できます。

どちらにすべきかは人それぞれです

マンションの物件を選ぶか、それとも一軒家の物件にするかは状況によって変わってきます。もしも将来的に引越しなどする予定があるならば、処分のことを考えるとやはりマンション物件を選ぶのがよいでしょう。さいたま市のマンション物件であれば転売にも最適ですし、ますます価値も高まっています。

逆にさいたま市に永住するつもりならば一軒家をおすすめします。さいたま市は長く住むのにも向いている地域ですから、こうした意味からいってもおすすめです。

困ったらまずは不動産屋さんに相談してみるのがよいでしょう。不動産屋さんに相談すればよい物件を紹介してくれることもありますし、情報も得られます。悩んでしまったらまずは物件見学をしてみましょう。マンション物件と一軒家をどちらも見れば、それぞれのよさもわかってきます。

いずれにしても一生ものの買い物になりますからじっくりと選んでおくべきです。今の時期は住宅ローンも組みやすくて実にお得に物件購入できます。それだけでなく物件数も余っている状況になるので、選びやすいことも見逃せないポイントです。

中古住宅も増えてきていて、格安でマンション物件や一軒家を購入するといったことも可能になってきています。正に不動産購入の絶好のチャンスといってよいでしょうから、この機会によい物件を見つけてみましょう。

 

さいたま市にはよい物件が少なくありませんから、埼玉県で物件探しをしているならばぜひともチェックしておいてください。とくに駅近くのマンション物件は人気が高く、通勤などにも実に便利です。まずは不動産屋に問い合わせして見学をしてみましょう。

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